La inscripción de hipotecas en el Registro de
Predios que administra la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(Sunarp) creció en once departamentos del país en el primer trimestre del
presente año, en comparación con los primeros tres meses del año pasado,
informó la Sunarp.
La inscripción de hipotecas, uno de los actos más
presentados en el Registro de Predios, creció en los departamentos de Áncash,
Apurímac, Ayacucho, Cusco, Huancavelica, Lima, Loreto, Madre de Dios, Piura,
San Martín y Tumbes.
Las 22,772 hipotecas inscritas entre enero y marzo
del presente año se distribuyeron de la siguiente manera: en primer lugar, Lima
(14,297), Arequipa (1,307), La Libertad (1,050) Lambayeque (855), Piura (780),
Ica (590), San Martín (558), Junín (557), Áncash (370), Cusco (330), Cajamarca
(306) y Loreto (281).
Siguen los departamentos de Ucayali (244), Tacna
(213), Ayacucho (212), Huánuco (206), Amazonas (117), Moquegua (114), Puno
(114), Apurímac (93), Madre de Dios (85), Tumbes (39), Pasco (33) y
Huancavelica (21).
Como se sabe, mediante una hipoteca se asegura el
cumplimento de pagar un préstamo dando en garantía un inmueble (casa, terreno,
local comercial, entre otros). En la hipoteca intervienen: el acreedor (puede
ser un banco, empresa o persona natural) y el propietario del inmueble.
Importante
- La hipoteca debe de ser concedida por el
propietario del inmueble.
- La hipoteca debe asegurar el cumplimiento de una
obligación.
- La hipoteca debe expresar una cantidad determinada
o determinable.
Requisitos
para la inscripción de una hipoteca
- Solicitud de inscripción mediante formulario
registral que encontrará en las oficinas registrales del país.
- Parte notarial de la escritura pública de
otorgamiento de hipoteca.
- El pago de la tasa registral varía de acuerdo al
monto de la hipoteca.
La duración del trámite de inscripción es de 7 días
hábiles.
Santiago de Surco, 3 de mayo de 2019
OFICINA GENERAL DE COMUNICACIONES – SUNARP
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